电梯采购的标准
时间:2018-09-13 15:59    作者:admin

电梯采购是一项系统化的工作,需要从预算、配置、采购流程、招标文件范本制作,下面就带大家来来接一下电梯采购的标准:
       电梯采购首先肯定要考虑是经济实用,为了充分利用土地资源,一般情况下,保障房楼层数均超过30层,每层楼用户居住数平均8户以上。因此,保障房电梯的使用频率较高,对电梯零部件的可靠性
与稳定性有较高的要求。为了采购到更实用、性价比更高的电梯产品,须明确采购要素。
       预算标准作为采购的第一个环节,电梯采购需要从预算开始。预算过高容易造成财政资金浪费,而预算过低,则可能导致项目废标或无法采购到令人满意的产品和服务。
预算过高或过低的现象在电梯招标中时有发生。例如,某保障房电梯招标中,项目采购预算为8000万元,最后中标金额不到6000万元,该项目实现节约资 金2000多万元。存在这种现象,可能是充分
竞争的 结果,但同时也暴露出预算虚高问题。在某金融行政服务中心大楼70多台项目电梯招标中,因采购预算过 低,没有供应商参与投标,不得不追加预算重新组织招标,浪费了采购各方大量的时间
和精力。通过这两个案例不难得出,对于电梯类产品而言,做到预算标准化非 常有必要。
       配置标准从各地电梯招标文件来看,同样都是办公楼电梯,但不同地方对电梯配置要求差别很大。针对电梯采购,能否制定一个相对合理的配置标准?对此,《政府采购信息报》记者进行了调查采访。
       就电梯产品而言,技术已相对较成熟,保障房电梯仅须额外满足在大流量、高频率等运行环境下的安全与运行可靠性和节能即可。因此,相对于电梯技术先进性、功能丰富性和装潢的豪华等要素而言,应更注重经济实用性和产品可靠性。由此可见,产品的选型配置与主要部件的产品质量应该放在首位。在招标过程中,先锋电梯主要经营青岛别墅电梯,青岛家用电梯,青岛观光电梯,青岛乘客电梯,青岛货梯,青岛货用电梯,青岛食品梯等产品。质量的好坏是建立在专家对招标产品口碑和市场占有率的了解情况和对产品配置质量和关键部件选择的综合判定的基础上的。此外,产品免费质保年限长短也应作为考核企业产品质量的重要指标,在权衡产品价格时,应着重考虑。
       除了这些基本配置外,电梯主要部件配置虚高现象也时有发生。在某办公综合楼电梯项目招标中,出现了这样的要求,要求设备采用外商独资或中外合资、合作企 业在中国大陆生产的国际著名品牌
的产品;微机控制为32位CPU或双16位CPU,并采用原装进口产品;门机系统为VVVF变频门机系统,门机控制系统采 用原装进口产品,投标人应说明门机产地、制造厂商、CPU位数。
       但在一些电梯项目采购中,时常会出现流程不规范的现象。日前,记者参加了某市保障房电梯项目开标,在开标规定时间内,供应商完成了签字及递交投标文件工作,随后进入了开标环节,出
乎意料的是,在这过程中,评标专家竟然出现在开标现场。
        对此,业内专家表示:“目前各大电梯品牌在国内都设有工厂,很多核心部件都在国内生产,招标文件要求的三大部件为原装进口的条款不合理,这样的要求对采购结果并没有太多作用,只会
增加采购成本。虚高配置以及不合理的配置要求应在电梯招标中避免。”
        保障房与其他商品房无论建设主体、适用对象、房屋产权、建筑配置等方面都存在一定的差异,而这些差异对保障房电梯的选择、售后服务、使用管理等环节有较大的影响。因此,建议针对保障房电梯适当延长电梯整机质保周期。根据相关规定,评标委员会名单在中标结果公布之前都应当保密。但在这个项目招标中,投标供应商与评标专家同时出现在开标现场,显然不妥。
在电梯招标中,流程不规范、不透明现象并不少见。我们知道,在项目评审过程中,都会有一名采购人代表参与评标,采购人代表为了能够让自己心目中的品牌中 标,往往会发表一些倾向性的意见
,试图影响其他专家的公正评判。另外,在一些电梯项目中标公告中,也存在缺少中标金额等的重要信息。
        电梯的采购不是儿戏,需要夜歌按照标准里啊选择,对自己和他人的人生财产安全负责。
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